Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, emlak ve gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için avantajlı noktalardan biridir. Hızla gelişmekte olan bir ekonomiye sahip ülkede, gayrimenkul satın alma kararı vermeden önce bilinmesi gereken bazı konuları vardır:
Tapu Türleri
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde 3 farklı tapu türü vardır. Satın alma öncesinde taşınmaz malın hangi tapu türüne sahip olduğunu öğrenmeniz gerekir.
Yabancı Yatırımcılar için Bakanlar Kurulu İzni
Ülke vatandaşı olmayan kişilerin gayrimenkul satın alabilmesi için öncelikle Bakanlar Kurulu’ndan izin almalıdır. Bakanlar Kurulu’na yapılan müracaat sonucu 6 ile 12 ay arasında sonuçlanır. Yabancı yatırımcıların Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde 1 taşınmaz edinme hakkı vardır. Bu taşınmaz 5 dönümü geçmeyecek bir konut veya 1 dönümü geçmeyecek bir arazi olabilir.
Vergi
Satın alma işlemi sırasında herhangi bir sürprizle karşılaşmamak için ödenmesi gereken vergi tutarları hakkında bilgi almanızda fayda var. Ülkede taşınmaz mal edinilmesi sırasında karşılaşılacak 4 vergi türü bulunur.
Konut satın alınması halinde elektrik ve su bağlantı giderleri ’de ödenecek ücretlere ilave olarak eklenecektir.
Daha fazla bilgi ve destek için bizimle iletişime geçebilirsiniz